T4 DUPLEX - HAUT DE STATION - VUE SPLENDIDE

05560 - VARS

RARE – Au sein d'une copropriété de plusieurs chalets abritant différents appartements, découvrez ce superbe duplex de 92 m², situé dans un chalet intimiste composé de seulement deux logements, et profitant d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur les montagnes.
Agencement :
Niveau principal (rez-de-chaussée) : hall d'entrée, cuisine équipée, vaste pièce de vie de plus de 33 m² (salon / séjour / salle à manger) ouvrant sur un balcon avec panorama montagne, une chambre indépendante, une salle de bain et un WC séparé.
Étage inférieur : deux chambres indépendantes, une salle de bain et un WC.
Prestations et annexes :
2 places de stationnement souterrain
1 cave
1 casier à ski
Accès aux infrastructures de la copropriété : piscine intérieure en hiver et piscine extérieure en été
Un bien rare alliant confort, authenticité et prestations de standing, idéal pour les amoureux de la montagne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2554.00 € et 3457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.