Magnifique T2 avec Terrasse et Piscine

04800 - GREOUX-LES-BAINS

Situé en rez-de-jardin, au sein de la résidence Le Mas des Oliviers, cet appartement T2 de 43 m² séduit par son confort moderne et son accès direct à un extérieur privé.

À seulement 3 minutes du centre de Gréoux-les-Bains et de ses thermes réputés, vous bénéficierez d'un cadre calme et verdoyant, avec une agréable vue dégagée sur les collines.


Atouts de la résidence :
Piscine extérieure chauffée,
Salle de sport et espaces détente,
Laverie commune,
Parking privatif,
Copropriété à faibles charges.


Les points forts de l'appartement :
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec accès jardin,
Chambre confortable avec rangements,
Appartement en excellent état, entièrement rénové.


Un bien idéal pour vivre ou investir : 20 000 € de loyers par an.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est vendu avec des contrats de réservations locatives à venir, offrant des perspectives de rentabilité immédiates.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489.00 € et 663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)