Corps de ferme avec maison d'habitation en campagne !

36400 - NERET

Magnifique propriété au calme absolu dans la campagne Berrichonne, à la limite de l'Indre et du Cher, sur plus de 5ha !

Ce corps de ferme est composé d'une maison d'habitation de plain-pied rénovée en 2021 avec une très grande pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle de bains, un W.C indépendant et trois chambres dont deux en enfilade. Une arrière cuisine avec chaufferie.

Grenier aménageable sur l'ensemble.

Une magnifique pièce d'été de 19 m² toute en baies vitrées non attenante à la maison, idéale pour les belles journées de printemps afin de profiter de la magnifique vue sans vis à vis !

L'ensemble de la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage au fioul. Les murs de la maison ainsi que le grenier sont isolés.

De nombreuses dépendances en face de la maison : un double garage de 36 m², une bergerie de 110 m², deux étables de 34 et 27 m² ainsi qu'une cave de 42 m², avec grenier sur l'ensemble de la surface ! Une autre étable attenante d'une superficie de 201 m². Trois hangars agricoles dont une stabulation de 460 m² viennent clôturer les nombreuses dépendances dont bénéficie cette maison.

Vaste terrain de 52 854 m² avec puits !

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.

Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.