11 Garages box fermés

54520 - LAXOU

LAXOU
Batterie de 11 garages

Située dans un quartier recherché et bénéficiant d'une forte demande, cette batterie de 11 garages représente une belle opportunité d'investissement locatif.

Actuellement, chaque garage est loué 50 €/mois générant ainsi 6600 €/an, assurant un revenu stable et une rentabilité immédiate.

Le bâti présente toutefois des fissures nécessitant des travaux de consolidation.

Une fois ces travaux réalisés, une optimisation des loyers à 70 €/mois/garage et un revenu annuel de 9240 € est tout à fait envisageable, permettant d'augmenter significativement le rendement de ce bien.

Un placement idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur attractif.

Prix FAI : 98 000 €

Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Investissement

Taxe foncière : 1197 €/an

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000