Maison de ville, 3 chambres + bureau

85430 - AUBIGNY-LES CLOUZEAUX

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Située au coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison rénovée vous seduira par son confort moderne allié au charme de l'ancien.

D'une superficie de 120 m2, elle offre de beaux volumes :

une entrée avec placard, un séjour chaleureux , une cuisine spacieuse de 28 m2 aménagée et équipée, à l'étage 3 chambres sur parquet et 1 espace pouvant servir de bureau ou de dressing et une grande SDE.
2 WC complétent le bien, un pour chaque niveau.

Une grande cave de 60 m2 env. avec une belle hauteur vous permettra de stocker ou de bricoler.

A l'éxtérieur vous profiterez d'un petit jardin arboré, clos et d'un abri.

Les plus de cette maison : rénovation totale en 2021 (electricité, plomberie, cuisine, isolation, SDE ...)

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LAS

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.