PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC BUSINESS +++++

34120 - PEZENAS

RARETE POUR CETTE SUPERBE DEMEURE AVEC EXCELLENTE OPPORTUNITE

Un bien unique à l'atmosphère unique dans chaque pièce et aux superbes prestations ! Somptueuse demeure et affaire d'exception à reprendre :
Il s'agit d'un hôtel particulier du XIX siècle édifié sous Napoléon III, en excellent état et ayant conservé tout le charme d'antan.
Il offre :
10 suites (chacune avec chambre/séjour/cuisine, salle de bains/wc), un merveilleux salon/bar, salle de sport, un studio, une cuisine professionnelle…
Une partie hôtes privative a été quant à elle rénovée de façon contemporaine avec des matériaux haut de gamme, elle présente 2 chambres en suite (salle d'eau et wc), un séjour sur cuisine ouverte.
La propriété jouit d'un magnifique extérieur avec spacieuse piscine et sa plage, cuisine d'été, bar, espace détente, jacuzzi…
Luxe, confort et volupté, activité en pleine croissance avec excellent CA rentabilité +++++
Plus de 600 m² proposés au prix de 2 400 000€ incluant tout le mobilier, le fichier client, la transition, etc.
Rien ne manque à cette propriété de rêve clef en main !
Quant au DPE le classement est juste formidable : B

A votre disposition pour informations et visite, Valérie Bacaër : 06 20 49 13 25
bacaer-valerie@agencedom.fr

RSAC 894 651 603

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3359.00 et 4544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.