Maison de campagne – 113 m² hab. sur 11 370m2 de terrain

71340 - MAILLY

Maison de campagne – 113 m² hab. sur 11 370m2 de terrain
Au coeur de la commune de Mailly (71340), venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2024, installée sur un terrain d'environ 11 000 m². Un véritable écrin de verdure où la nature règne en maître. Cette propriété, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme rustique et confort moderne.
La maison principale
Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, cellier attenant.
Étage : grande salle de bains avec espace dressing, deux chambres dont une climatisée, et accès aux combles aménageables.
Les dépendances
Grange attenante d'environ 300 m², accessible depuis la cour et la maison.
Ancienne écurie de 60 m², toiture neuve, non attenante.
Grande cave pour stockage ou conservation.
Le terrain est piscinable et offre un cadre calme, entouré de verdure.
Pratique
Arrêt de bus à 10 min à pied.
Écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité et restaurants à 5 min en voiture.
Fibre optique disponible dans la maison.
Un bien rare qui combine charme de l'ancien, rénovation récente et grands volumes.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez :
Alexandre BROWN MAGNIN
RSAC : 942 535 311
a.brown.magnin@cesaretbrutus.com
07 83 83 19 39

REF : ABR-7807

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.