CHARMANTE MAISON SUR L'ILE SAINT GERMAIN

92130 - ISSY-LES-MOULINEAUX

Maison d'exception en bord de Seine
Accessible par une élégante passerelle en teck, cette demeure familiale offre de superbes volumes et une vue unique sur l'eau.
Rez-de-chaussée : entrée avec dressing, cuisine lumineuse, chambre d'amis avec salle d'eau, vaste salle à manger
et salon surélevé ouvrant sur terrasse et jardin plein sud, hublot spectaculaire de 2 m sur la Seine.
Sous-sol semi-enterré : salle de jeux, chambre avec vue jardin, bureau, buanderie.
Étage : suite parentale cathédrale, 3 chambres, grande salle de bain, WC.
Combles : vaste chambre mansardée avec salle d'eau, chambre attenante.

Atelier d'artiste avec verrière, garage, stationnement, et ponton privé pour bateau complètent ce bien rare.
Terrain d'environ 320 m².

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 592 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VALORIAL : Tineke HERMET
Agent commercial (Entreprise individuelle)