Maison à vendre Villejuif

94800 - VILLEJUIF

Canopia Immobilier - Vous présente à Villejuif, Maison 5 pièces 3 chambres, 1 bureau - 112 m2 habitable - Maison récente de construction traditionnelle haut de gamme.

Située à 9' à pied du métro ligne 14, moins de 2 mn des arrêts de bus 162 – 380 et 131
Cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces et transports: métro, bus) ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

- Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard sous escalier, d'un bureau et d'un garage aménagé avec porte sectionnelle motorisée permettant de stationner aisément 3 voitures.
- Au 1er étage : d'une entrée avec placard, salon/séjour, salle à manger et cuisine aménagée, un WC séparé avec emplacement pour lave linge, climatisation réversible, cheminée avec insert et d'un accès par porte fenêtre à la terrasse (25 m2) avec store électrique et vue sur Paris, la Tour Eiffel et la Tour Montparnasse.
- Au 2e étage : 3 chambres (11, 15, 16 m2 au sol) avec climatisation réversible, mansardées, avec placard et hauteur sous plafond, grande salle de bain avec douche, baignoire balnéo, 2 vasques, armoire de toilette, WC, et petit grenier aménagé pour rangement.

Quelques points clés :
Portail coulissant motorisé,
Aspiration centralisée avec prise à chaque étage,
Eau chaude produite par 2 ballons électrique récents (100 l et 150 l),
Système d'alarme,

Honoraires inclus de 1.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705