A VENDRE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET TR

93100 - MONTREUIL

A moins de 10 min du RER A Vincennes comme des stations Bérault (M1) et Robespierre(M9),
venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 64m2.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, seul sur le palier, ce bien est plein de charme, très lumineux et traversant Est-Ouest.
Il offre un double séjour de 30m2 avec cuisine ouverte; côté nuit vous trouverez 2 grandes chambres de 12m2 et 16m2, le tout avec un joli parquet ancien.
Une salle d'eau avec WC et 2 caves complètent ce bien.

Appartement au calme et copropriété avec faibles charges, emplacement recherché et proche de toutes commodités :
Un cadre de vie agréable dans un quartier prisé !

Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.