Maison sans travaux 2 chambres - Cour

62100 - CALAIS

Maison Coup de Coeur à Calais : 55 m², Cour Plein Sud et Clé en Main !

L'opportunité à ne pas manquer sur Calais !

Découvrez sans tarder cette charmante maison de 55 m2, idéalement située secteur Saint-Pierre/ Crève Coeur.
Elle représente l'équilibre parfait entre confort, économie d'énergie et vie extérieure.
Les atouts majeurs qui feront la différence :
Zéro Travaux : Une maison parfaitement entretenue et rénovée. Vous n'avez qu'à poser vos meubles.
Performance Énergétique : Bénéficiez d'un bon DPE en D, gage d'un logement confortable et de charges maîtrisées.
Extérieur Privatif : Profitez d'une cour de 11 m2, orientée plein sud. C'est l'espace idéal pour vos déjeuners au soleil, un petit coin détente ou un barbecue.
Côté intérieur :
Cette maison vous offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, WC et à l'étage, un dégagement, une salle d'eau et 2 chambres confortables.

Localisation :
Sa situation est stratégique : à proximité immédiate des commodités (commerces, transports) tout en bénéficiant d'un environnement agréable.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple !

Son prix : 119 000 € FAI charge vendeur

Contactez Anne-Lise pour tous renseignements ou visites au 06.65.16.39.04
Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 811669003500024

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Espace Immobilier : Anne-Lise LAMBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811669035
RCP 62806273.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérien