4 PIECES TRAVERSANT AVEC BALCON VUE TOUR EIFFEL

93200 - SAINT-DENIS

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé en étage élevé d'un immeuble neuf, offrant des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son vaste séjour avec cuisine ouverte.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/cuisine donnant sur un grand balcon de plus de 20 m², de trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

Un bien rare qui combine espaces extérieurs, confort moderne et prestations de standing.
Atouts du programme :
Conception durable et respectueuse de l'environnement
Plancher chauffant/rafraîchissant, double vitrage performant, volets roulants
Sécurité optimale : digicode, vidéophone, porte palière blindée
Locaux vélos sécurisés et stationnements

Transports & commodités :
À quelques minutes du futur hub de transport du Grand Paris (métros, RER, bus)
Commerces, écoles, crèche et pôles culturels accessibles à pied
Espaces verts, promenades et équipements sportifs à proximité

Qualité de vie :
Quartier moderne mêlant nature et ville
Toitures végétalisées et jardins en coeur d'îlot
Frais de notaire réduits et garanties constructeur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.