Appartement T3 vue Garonne

33100 - BORDEAUX

Appartement T3 vue Garonne avec stationnement - Quai de Brazza

Votre agence LOGS' IMMO est heureuse de vous présenter ce très bel appartement T3 de 65 m² avec terrasse vue Garonne à deux pas des quais et de ces pistes cyclables et promenades arborées entre Darwin et l'UCPA.

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2021, ce bien sans vis-à-vis est idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre dans un quartier en pleine expansion. Vous profiterez de la proximité des transports et de toutes les commodités.

Lumineux et bien agencé, il est composé d'une entrée séparée avec placard, d'un séjour cuisine (27 m²) exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse au calme de 8.5 m², de deux belles chambres avec rangements intégrés (14.8 et 12.5 m²), d'une salle de bain avec branchement lave-linge et d'un toilette indépendant.

Une place de stationnement sécurisée et couverte complète ce bien.

Ne tardez pas à venir visiter cet appartement.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 276.57 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 713 804
RCP HISCOX