A louer - Propriété meublée au calme absolu avec piscine

33230 - LAGORCE

Votre agence LOGS' IMMO est heureuse de vous présenter cette très jolie maison meublée à la location.

Située en haut d'une colline entourée de vignes sur la commune de Lagorce (20 min de Libourne), cette très jolie bâtisse située sur une parcelle de 2300 m² a été très soigneusement entretenue par ses propriétaires.

Elle est construite sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour très spacieux, une cuisine dinatoire avec son arrière cuisine, trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.

A l'étage, deux belles chambres et une salle de bain avec toilette sont aménagées. Des combles aménageables (60 m² environ) sont présents. Pour finir, un double garage complète ce bien.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bucolique avec piscine dominant les vignes environnantes.

On aime, le calme et les volumes de cette maison familiale.

Disponible immédiatement.

Ne tardez pas à nous appeler afin de prévoir une visite.

Honoraires de 2 948 € TTC à la charge du locataire comprenant 804 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2712.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 713 804
RCP HISCOX