Maison avec jardin, 163m2, plein centre-ville.

77320 - JOUY-SUR-MORIN

A Jouy-sur-morin et à 5 minutes de la Ferté-gaucher, maison composée au rez-de chaussée d'un couloir, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, 1 palier. Au 1er, un séjour de 21m2, 2 chambres de 18m2 et 11m2, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un beau balcon de 15m2 surplombant le petit jardin. Les combles aménagés offrent 1 pièce de 9.50m2 avec un WC et une grande pièce de 44m2 ou vous pourrez laisser libre court à votre création. La propriété possède également un garage et un sous sol. Le plus de cette propriété est de pouvoir être aménagée en 3 appartements dont 2 deux pièces et 1 T3. A ce jour les anciens radiateurs électriques tirent la note de performance énergétique vers le bas., le changement vers des radiateurs à inertie dernière génération, un système de chauffage gaz, une pompe à chaleur air air ou air-eau seraient nécessaires et possibles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4950.00 et 6730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux