' Jules' Appartement T4 89m2 -Rodez

12000 - RODEZ

A Vendre : Appartement T4 avec garage, cave et terrasses

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, pouvant être ouverte sur la cuisine (voir projet 3D non contractuel). Celle-ci donne un accès direct à deux terrasses, situées de part et d'autre.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Côté pratique, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage individuel sécurisé pour stationner votre véhicule.

Un appartement à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 157 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO
Carte T CPI12022024000000002
RCP 120 137 405