Authentique moulin en pierre – charme, volumes et cadre bucoli

24300 - NONTRON

Découvrez ce superbe moulin en pierre, niché au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre naturel enchanteur, cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les principales pièces de vie : une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, deux vérandas baignées de lumière, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre parentale complète ce niveau, accompagnée d'une chaufferie attenante.
À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales avec leur salle d'eau privative, une chambre supplémentaire et un sanitaire indépendant. Le second étage abrite un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique. Sur plus d'un hectare de terrain arboré, la propriété bénéficie d'une piscine, d'un poulailler, et d'un charmant coin d'eau alimentant l'ancien mécanisme du moulin. Ce cadre naturel exceptionnel, bordé par la verdure et le murmure de l'eau, crée une atmosphère unique de calme et de sérénité.
Ce bien d'exception offre de nombreuses possibilités : demeure familiale, résidence secondaire, projet de maison d'hôte ou lieu d'accueil.
Un lieu rare où authenticité, confort et nature s'accordent parfaitement, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3880.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.