ENTREPOT AVEC MEZZANINE DE 200M² LIBRE + LOCAL PRO 70M² LOUÉ

31270 - VILLENEUVE-TOLOSANE

ENTREPOT AVEC MEZZANINE DE 200M² VIDE + LOCAL PRO 70M² LOUÉ - VILLENEUVE TOLOSANE

Au sein de la commune de Villeneuve Tolosane (coté Cugnaux), venez découvrir ce local d'activité au sein d'un bâtiment industriel composé de 4 locaux. Ce local est composé d'un entrepôt de 200m² libre de toute activité et d'un local/bureau en R+1 de 70m² actuellement loué.

L'entrepôt fait une surface au sol de 125m² qui comprend un bloc sanitaire composé d'un vestiaire avec lavabo et d'un WC, ainsi que d'une mezzanine de 75m² avec une fenêtre velux apportant une source de lumière extérieur. Comme vous pouvez voir sur le photo, il dispose d'une porte sectionnelle électrique.

Le local/bureau de 70m² en R+1 de l'entrepôt est loué depuis le mai 2025. Equipé de la climatisation réversible. Loyer annuel : 5400€/an

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Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.