T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

30000 - NIMES

QUIETIS GESTION // RESIDENCE ANAGIA // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 06/11/2025

À quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, menant aux célèbres Jardins de la Fontaine et à la maison Carrée et aux Arènes, la résidence Anagia profite d'une adresse facile à vivre, à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes.

Contacter notre commerciale M. BERTHON au 06x16x10x54x08 ou par mail david.berthon@sngextensia.com pour visiter cet appartement T2 au R+1 de 38.50 m² avec une terrasse de 9m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur table top, meubles haut et bas. Une chambre. Une salle de bain avec WC.
Au sous-sol, un parking.




Honoraires de 500,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 115,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 243.00 et 329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA30784