IMMEUBLE 7% DE RENTABILITE

83500 - LA SEYNE-SUR-MER

LA SEYNE S/ MER 83500
A deux pas du marché provençal , dans un quartier calme et résidentiel, immeuble de rapport composé de 6 appartements sur 4 niveaux, tous loués .
Il se compose de 2 T2 dont un avec terrasse et jardinet en RDC et 4 studios totalisant 168,4 m2 loi carrez et 35215€ de loyers hors charges.
Cumulus et radiateurs récents, doubles vitrages, pas de vacances locatives

Rendement brut immédiat : 7,5 % > 8,6 % possible après travaux énergétiques 100% subventionnés.

proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, pharmacie, arrêts de bus + bateau-bus vers Toulon

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Sandra Maccario
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 344 315
RCP Sérénis Assurances