Bureaux - 48 m2 - LA CHAPELLE SUR ERDRE

44240 - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

TCB Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 48 m2 (hors communs), situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire à LA CHAPELLE SUR ERDRE.

Il se compose de 2 bureaux fermés et un espace ouvert et d'une kitchenette.
Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...).

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 186 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 3 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.

Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité.

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 2.675 €HT (3.210 €TTC)

Honoraires de 2 675 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 229 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y