Maison traditionnelle de 89 m² au centre historique de BOUXWILL

67330 - BOUXWILLER

DECKER Immobilier vous propose cette charmante maison, située au coeur du centre-ville historique de BOUXWILLER. Avec son architecture authentique et ses détails d'époque, cette propriété combine parfaitement le charme d'antan et le confort moderne.

Le rez-de-chaussée comporte une cuisine indépendante, un salon de 15,30 m², une chambre, une arrière cuisine de 13,54 m² ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez une chambre avec une mezzanine, une salle d'eau (douche, vasque et WC) ainsi que deux chambres en enfilade de 18m² et 8,80m².

Au sous sol se trouvent deux caves.

Diverses informations :
- Année de construction : 1505
- Chauffage gaz de ville
- Fenêtres récente en bois, double vitrage
- Taxe foncière environ 200 €

Cette maison bien qu'habitable de suite, nécessite des travaux de remise au goût du jour. Sa situation, son histoire ainsi que sa typicité rend le bien idéal pour de la location saisonnière.

Photos et vidéos supplémentaires sur demande, une visite s'impose !!!

DPE : D (170 kWhEP/m².an), GES : D (31 kg CO?/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.130 € et 1.590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
(incluant les honoraires de 6.000 € à charge de l'acquéreur, soit 102.000 € net vendeur)
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922 782 057.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00