Maison au calme absolu à rénover

82120 - LAVIT

Située à 15mn de Beaumont de Lomagne entre Lavit et Lachapelle , ancienne ferme de 166m2 à rénover

Sans aucun voisin à proximité, cette maison saura séduire les acquéreurs en recherche de calme et de nature.
Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert actuellement:
- 3 grandes pièces de 20m2 environ chacune
- une salle d'eau
- un grand séjour traversant de 53m2 qui communique avec une cuisine de 19m2
Un garage de 24m2 attenant à la maison permet d'accéder au 1er étage qui n'est aujourd'hui pas aménagé mais a tout le potentiel pour offrir 150m2 environ de surface supplémentaire.

La maison est située sur un terrain de 2440m2 sur lequel se trouve également une petite dépendance (le hangar agricole qui jouxte la parcelle ne fait pas partie de la propriété en vente).

A 10mn en voiture se trouve le village de Lavit avec supermarché, centre médical, école et de nombreuses autres commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 59661778.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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