Immeuble Brest

29200 - BREST

Immeuble de Charme - Un Placement Idéal
Découvrez cet immeuble (6 T1Bis 25-27m2 et 1 Box)de caractère, actuellement entièrement loué, qui allie élégance et rentabilité.

Situé en hypercentre, dans un quartier dynamique, cet immeuble à déjà eu le droit à un ravalement et à une toiture, aucun travaux à prévoir dans l immédiat. Entièrement loué et sans avoir subit de carence locative depuis bien longtemps, on peut cependant imaginer investir dans les appartements au fur et à mesure des vas et viens locatifs pour en augmenter la valeur locative. Ce bien est un placement locatif sûr.

Les 6 T1Bis bénéficient de chauffage électrique individuel ainsi que le double vitrage, plaçant tous les appartement en DPE D ou C (les deux appartements du 2éme)

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied, assurant une proximité médicale rassurante.Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes à pied, offrant des espaces verts pour se ressourcer. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité sanitaire optimale.

Éligible à la fibre, cet immeuble est prêt pour les connexions haut débit, essentiel pour le travail à distance ou les loisirs numériques.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble qui allie rentabilité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00