Appartement T3 de 130m2 à Montlucon

03100 - MONTLUCON

Vous cherchez un appartement à Montluçon ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez cet appartement en souplex de 130 m² situé dans un quartier calme et résidentiel.

Le bien est actuellement loué 800 € / mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif.

En entrant, vous serez charmés par la luminosité et l'espace offert par ce bien. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie, qui comprend un salon et une cuisine américaine équipée. Vous pourrez cuisiner comme un chef grâce aux équipements : four, hotte, plaque de cuisson, four micro-ondes et lave-vaisselle.

Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Vous aurez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour un confort optimal au quotidien. Les deux WC séparés offrent un confort supplémentaire.

Le bien est en bon état général et a été rénové en 2014. Les menuiseries en PVC simple vitrage assurent une isolation thermique et phonique. Le chauffage au gaz, d'un coût de 1100 €, vous permettra de passer des hivers confortables. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

La résidence comprend 8 logements et est équipée de deux caves de 7 m² chacune, parfaites pour ranger vos affaires. Sur place, vous trouverez des espaces verts et des équipements pratiques pour le quotidien.

La résidence est sécurisée avec un digicode pour un accès serein. Les commodités sont à proximité : commerces, écoles, transports en commun.

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