Magnifique maison bourgeoise

10500 - BRIENNE-LE-CHATEAU

? Maison Bourgeoise de Standing – Charme, Espace et Sérénité
Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1914, entièrement rénovée en 2007, qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 256 m² habitables et son terrain verdoyant de 1 847 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné.
? Un intérieur lumineux et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La vue dégagée sur le jardin ajoute une sensation d'espace et de bien-être incomparable.La cuisine aménagée, pratique et conviviale, saura ravir les amateurs de gastronomie et les repas en famille.
?? Espaces et confort
Répartie sur trois niveaux, la maison comprend :
8 pièces dont 6 chambres confortables,
2 salles de bains et 1 salle d'eau,
2 balcons et une terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours.
L'intérieur, à rafraîchir, constitue une belle base pour exprimer toute votre créativité et personnaliser votre futur cocon.
? Un cadre de vie idéal
Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amoureux de nature.Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'aménager un espace de loisirs supplémentaire.
? Prestations et équipements
Toiture en excellent état
Chauffage par citerne (chaleur douce et homogène)
Assainissement conforme
Maison accessible PMR
Partiellement meublée, pour une installation rapide
? Localisation
Proche des lacs de la Forêt d'Orient, à 2 h de Paris et 30 min de Troyes, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et proche des commodités :
À 2 min à pied : restaurants, commerces d'alimentation
À 5 min à pied : bus et crèche
À 10 min à pied : écoles, médecins généralistes
Plusieurs hôpitaux à proximité
? Prix et contact
Prix de vente : 299 000 € (honoraires agence inclus)Mandat n°6623
? Contact : Laur