Maison individuelle / commerce

76480 - LE MESNIL-SOUS-JUMIEGES

BERAUXImmobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison individuelle pleine vue Seine, anciennement le restaurant apprécié du Mesnil sous Jumièges, plus de 150m² de surface utile et 108m² de surface habitable elle comprend au rez de chaussée: une terrasse couverte, séjour, bar avec cheminée insert, couloir desservant une cuisine nue et une salle de plonge très lumineuse, un espace buanderie, accès cave et garage accolé. Pour la partie commerce.
A l'étage en habitation : un palier, 4 chambres, salle de bains et wc indépendant.
Edifiée sur environ 520m² de terrain avec stationnement et accès au garage. Une servitude de passage sur la partie jardin.
Chauffage électrique et cheminée insert. Huisseries double vitrage PVC en grande partie. Rénovation et agencement sont à prévoir selon votre projet : Maison d'habitation et profession libérale ? Atelier d'artiste ? Stockage entreprise? Beau potentiel pour cette bâtisse pleine d'histoires en bord de Seine.
Vidéo visite à la demande ou sur nos réseaux sociaux instagram/facebook/tiktok @berauximmobilier

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3490.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012