À VENDRE – Locaux commerciaux – Nancy hypercentre – Avenu

54000 - NANCY

À vendre, ensemble de locaux commerciaux idéalement situé avenue du XXe Corps et rue Saint-Georges, au coeur du centre-ville de Nancy.
Cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prestigieux et dynamiques de la ville.

Un ensemble attractif de trois lots :
• Lot 1 : 132 m² (rez-de-chaussée + R+1)
• Lot 2 : 15,5 m² (rez-de-chaussée)
• Lot 4 : 40 m² (rez-de-chaussée)

Les points forts du site :
• Visibilité maximale sur un axe très fréquenté (piétons et véhicules)
• Quartier vivant avec commerces, restaurants et enseignes nationales à proximité
• À deux pas de la Place Stanislas, de la gare TGV et des transports en commun
• Nombreux parkings publics accessibles à pied
• Clientèle diversifiée : résidents, touristes et actifs du centre-ville
• Adresse prestigieuse et valorisante pour toute activité commerciale ou de services

Conditions financières :
• Lot 1 : 250 000 € net vendeur
• Lot 2 : 24 000 € net vendeur
• Lot 4 : 80 000 € net vendeur
• Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur

Une opportunité rare en plein coeur de Nancy, offrant un fort potentiel commercial et patrimonial dans un environnement recherché.

Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64
www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr