SAINT-LÔ - À LOUER – BUREAUX 90 m²

50000 - SAINT-LO

Centre d'affaires Le Phénix – 1283 avenue de Paris, Saint-Lô (50) -
Disponible immédiatement

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un lot de bureaux d'une surface de 90 m² en rez-de-jardin.

Composition des bureaux :
- 1 open space
- 2 bureaux clos
- Places de stationnement privatives
- Parking commun pour vos collaborateurs et visiteurs

- Loyer mensuel : 1 167 € HT / HC
- Provision pour charges mensuelles : 417 € HT, comprend l'abonnement, les consommations électriques, le chauffage clim chaud/froid du lot de bureaux, l'entretien et le chauffage des parties communes dont les sanitaires, l'entretien global du bâtiment Phénix (contrats de maintenance), l'accueil et la conciergerie d'entreprise)
- Bail 3/6/9
-Taxe foncière à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les + du Centre d'affaires Le Phénix :
- Accueil ouvert du lundi au vendredi
- Conciergerie d'entreprise
- Accès sécurisé par badge 24h/24
- Salle de sport avec douches
- Patio extérieur aménagé avec des canapés, tables et chaises
- Cafétéria conviviale nommée 'HAPPY Cafétéria'
- Micro-crèches 'Les Kibis' sur place
- 350 places de parking
- Espace coworking
- Salles de réunion en location de 10 à 60 personnes
- Amphithéâtre de 172 places

Une opportunité idéale pour implanter votre agence dans un environnement de travail qualitatif, dynamique et avec des services.

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.

Photos : Pierre-Yves Le Meur/Nathalie Jumelais

Honoraires de 3 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 417 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :