Local commercial avec atelier, rénové, de 147 m², libre d'occ

62510 - ARQUES

A VENDRE - ARQUES, sur les hauteurs dans petite zone commerciale avec un accès rapide à la rocade de Saint-Omer : local commercial rénové de 147 m² avec vitrine, libre d'occupation, avec stationnements privés et accès PMR (personnes à mobilité réduite). Idéal pour commerçant, artisan ou profession libérale. Ce local alimenté en triphasé comprend :
L'espace commercial de 48 m² avec vitrine.
Réserves de 12 m²,
Un atelier de 86 m². Cet espace est modulable selon vos besoins.
Toilettes de 1 m².
4 places de stationnement privées.
Possibilité d'acquérir en sus le logement d'environ 85 m² à l'étage, entièrement rénové avec accès indépendant et 4 places de parking supplémentaires.

Triphasé. Diagnostic de performance énergétique vierge. Tout à l'égout. Local raccordé à la fibre. Ce local commercial est situé dans une copropriété de 57 lots dont 1 lot d'habitation. Il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndic des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Réf. FW2672. Prix : 123.500 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 0660650600

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-local-commercial-arques-62510,VP191

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com