Appartement à vendre Marseille

13007 - MARSEILLE

T4 - MARSEILLE 7eme
Dans un quartier très pris, ROUCAS BLANC


Le groupe Elios vous présente ce magnifique T4, d'environ 90m2, en rez de chaussée surélevé, situé dans une résidence fermée et sécurisée.
Vous apprécierez sa situation géographique exceptionnelle, proche de toutes les commodités, écoles, bus, commerces…,

Il est composé d'un hall d'entré, un cellier, un séjour avec terrasse, une cuisine avec une verrière donnant sur le séjour, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant.
Cet appartement est clair, dispose de jolies prestation, et vous apprécierez son calme malgré son emplacement géographique en plein coeur du quartier

Menuiseries PVC, chauffage pompe à chaleur réversible, cuisine équipée, entièrement repeint…..

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour la programmation d'une visite.

Elios Groupe
Muriel Saouat EI
rsac 434 035 531
163 avenue des Tamaris
13600 La Ciotat
honoraires inclus à la charge des vendeurs
Lot 134 de la copropriété






Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Muriel SAOUAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 434035531.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr