Maison à vendre Besançon

25000 - BESANCON

En exclusivité, à Besançon, quartier Bregille, maison sur sous sol complet semi enterré naturellement intégré au terrain très pentu de 584 m², intelligemment aménagé en plusieurs paliers.
Chaque niveau offre un usage distinct (terrasses, espace détente, jardin et une vue dégagée), garantissant une parfaite lisibilité et un entretien maitrisé.
Cette construction adaptée au relief, de 148 m² 66 habitable, se compose en sous sol, d'un garage, d'un atelier, et d'une cave. A l'étage principale (accès direct sur l'extérieur), vous trouverez la cuisine, une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, une grande chambre de 20 m², et un wc. A l'étage, vous aurez accès à quatre chambres, une mezzanine qui fait office de salon bibliothèque, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez encore faire évoluer cette maison si vous en avez le besoin, grâce à son grenier aménageable de plus de 50 m² et accessible facilement.

Un balcon et deux terrasses vous permettront de profiter pleinement du calme du quartier, et la vue sur la ville depuis le terrain, vous permettra un émerveillement à chaque levé de soleil.

De nombreux travaux ont été réalisés dans les 4 dernières années comme le ravalement de la façade (crépi refait), la chaudière gaz qui a été changée ainsi que les vannes thermostatiques, ou le toit refait.
Un rafraichissement de l'intérieur est à prévoir, ainsi que le remplacement des fenêtres et portes.

La photo n°1 est la projection de la pièce de vie (photo n°2) sans meubles.

Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier.

Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3064.00 € et 4146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonn