Maison de ville avec rendement locatif

43810 - SAINT-PIERRE-DU-CHAMP

CENTRE DE SAINT PIERRE DUCHAMP

Beaucoup de charme pour cette jolie maison de village avec rendement locatif !!!

Rénovée en 2021, elle comprend un appartement en duplex de 83m² env de type F3 et un commerce de 41m² env avec entrées indépendantes !!

L'appartement comporte au niveau principal, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 26m² env avec poêle à granulés, un salon et un wc indépendant.
Au dessus, on retrouve deux chambres de 13m² env chacune, une salle d'eau, un wc indépendant et un coin bureau.

Au rez de chaussée, se trouve un commerce actuellement loué 290€/mois.

Un garage de 31m² env et une cave complétent cette maison qui attend son futur propriétaire !!!

Jolie rénovation, pas de travaux à prévoir, exposition nord/sud, tout à l'égout, pas de terrain.

Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet www.gti-immobilier.fr
Votre agent immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.