Charmante maison en pierre avec piscine

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Située dans un quartier résidentiel et calme du secteur Est de Brive, cette belle maison en pierre de brasier allie authenticité et confort de vie.
En retrait de la route, elle bénéficie d'un environnement paisible avec vue dégagée, tout en restant proche des commerces et des commodités.
Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une vaste terrasse de 40 m² équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre trois chambres, un bureau et une salle d'eau fonctionnelle.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec plusieurs places de stationnement, un bureau indépendant parfait pour le télétravail, une piscine équipée de panneaux solaires, ainsi que plusieurs abris de jardin pour le rangement.
Une maison soignée, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie serein à quelques minutes du centre de Brive.

Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.