Bastide neuve prête à vivre, avec garage sur 500 m² de terrai

84360 - LAURIS

EXCLUSIVITE IMMOBILIERE DU ROY RENE PERTUIS :
BIEN RARE à la vente : Bastide provençale neuve (fin 2024) de construction RT2012 avec garage et jardin clôturés prête à la vivre. Cette maison R+1 de 5 pièces sur 116,18 m² hab/env. et de 500 m² de terrain plat permettra d'accueillir tout type de famille, grâce à son plein pieds de vie disposant de sa propre suite parentale en rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine à moduler selon vos envies, de son coin bureau et de ses 3 chambres avec salle d'eau et wc à l'étage. Un garage attenant et communiquant avec la maison de 21 m² complète l'espace au sol de cette bastide.

Cette maison, avec vue dégagée sur le château de Lauris, est exposée plein sud. Elle possède également un jardin ombragé côté nord pour profiter de la vie d'été sans subir les lourdes chaleurs saisonnières.

Côté équipement, grande baie vitrée panoramique plein sud de 3,60m, climatisation réversible, chauffeau thermodynamique, menuiserie pvc double vitrage, modénature et volet bois, jardin clôturé et accès par portail motorisé, jardin et terrasse dont porche abrité.

Ce bien est situé proche Aix-en-Provence 30mn. On trouve l'École Primaire des Aires et l'École Maternelle des Aires à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A51 et A7 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, une épicerie, deux boucheries et un bureau de poste à proximité du logement.

Maison livrée sous couchée prête à peindre, cuisine et peinture à prévoir. Raccordement au réseau fibre en bordure de terrain.

Taxe d'aménagement déjà réglée (environ 10000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 450 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du