Coeur de ville - T2 - 39m²

81000 - ALBI

Appartement T2 de caractère – 39 m² – Dernier étage – Albi centre historique
Situé 8 rue Roquelaure, en plein coeur du secteur sauvegardé d'Albi, face au Palais de Justice, cet appartement rare saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié, au sein d'un superbe immeuble haussmannien aux parties communes remarquables (escalier en bois massif, carreaux de ciment anciens, moulures et boiseries).
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 39 m²
3ème et dernier étage (sans ascenseur)
Appartement traversant, très lumineux
? Un emplacement d'exceptionVous êtes ici au coeur du centre historique d'Albi, en face du Palais de Justice, à deux pas des commerces, de la place Lapérouse et de toutes les commodités du centre-ville.
? Informations complémentaires :
Petite copropriété (8 lots)
Parties communes de standing, entretenues
? Un bien rare sur le marché albigeois !Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une opportunité unique dans un cadre architectural et patrimonial prestigieux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 € et 1018.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012016000011250