Individuelle sans copro / 5 chambres / Garages / Piscine

59250 - HALLUIN

REF : FC561


SEMI-PLAIN-PIED / INDIVIDUELLE / 5/6 CHAMBRES / PISCINE / GARAGES

Située dans un secteur calme et verdoyant d'Halluin, à proximité immédiate des axes rapides et de la frontière belge, cette superbe maison individuelle séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées.

Développant plus de 200 m² habitables et pas de charges de copropriété, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée de 32 m² et équipée avec îlot central (2024). Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle de bain, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale viennent compléter l'ensemble.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 080 m², la maison bénéficie d'un grand jardin exposé sud-est, d'une piscine récente (2023), d'une terrasse agréable et de plusieurs stationnements (deux garages et deux places privatives).

Entièrement rénovée et parfaitement entretenue : toiture refaite en 2017, poêle à bois performant installé la même année, chaudière Viessmann de 2022, équipements domotiques, volets électriques, alarme, portail motorisé et fibre optique.

Un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3587.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Victor Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00308
RCP Lille .
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