BELLE MAISON ALSACIENNE 155 m² avec UN JARDINET à NIEDERNAI

67210 - NIEDERNAI

BIEN RARE À VISITER RAPIDEMENT!

Charmante maison de 186 m²au sol, 115 m² carrez, vous offre:
Au rez-de-chaussé : une entrée avec des placards intégrées, un salon-séjour avec une cheminée, une terrasse couverte, donnant sur un petit jardin, une cuisine indépendante meublée-équipé et un WC séparé.
À l'étage: trois belles chambres , une salle de bains avec une douche, une baignoire et un deuxième WC.
Grenier aménagée en loft très cosy de 30 m².
Un immense sous sol: garage pour deux véhicules, coin buanderie, une cave offrant multiples possibilités de rangement et 2 places de stationnement à l'extérieur.
Chauffage individuel au gaz.DPE :D et GES E..
Loyer 1280€ HC; Charges 30€; Dépôt de garantie 1280€.
Frais d'agence 1495€.

Contactez-moi pour plus d'informations ou visiter
au 06 40 84 13 54 ou par mail
natalia.paramonov@ajc-immo-plus.fr

Votre agent commercial Natalia PARAMONOV

Honoraires de 1 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 345 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1280 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Natalia PARAMONOV
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522674738