Maison à vendre Saint-Paul-en-Jarez

42740 - SAINT-PAUL-EN-JAREZ

Maison neuve de 2025 avec prestations haut de gamme.

Sur la commune de Saint Paul en Jarez (proximité la Grand-Croix).

Située sur une parcelle de 635 m², ce bien se compose comme suit :
- 150 m² habitables
- Pièce de vie lumineuse de 65 m²
- Suite parentale 20 m² avec coin dressing + salle d'eau
- 2 chambres de 11 m² à l'étage
- 1 chambre de 17 m² en plain-pied, possibilité salle d'eau supplémentaire
- 1 buanderie pratique
- 2 WC indépendants
- une salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire
- un garage de 25 m²

Confort et équipements :
- Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant dans toute la maison
- Climatisation réversible dans toute la maison
- Poêle à granulés
- Domotique complète : éclairage, volet roulant, serrure de porte d'entrée ainsi que tous les modes de chauffage, piloter votre maison à la voix ou avec votre smartphone
- Borne de recharge rapide pour véhicule électrique

Un jardin paysagé, élégant et nécessitant peu d'entretien, prêt à accueillir une piscine sur le haut du terrain grâce à une alimentation déjà installée.

Cette maison allie charme, confort et prestations de qualité, une opportunité rare à ne pas manquer.

Idéalement située, cette maison se trouve à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports et permet un accès rapide à l'autoroute A47 reliant Lyon et Saint-Étienne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718.00 et 972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien