Immobilier Professionnel à louer Hoerdt

67720 - HOERDT

? À LOUER – IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT – HOERDT (67720)

? Parc d'Activité du Ried | Au nord de Strasbourg

Offrez à votre entreprise un environnement de travail haut de gamme, alliant confort, visibilité et accessibilité, au coeur du dynamique Parc d'Activité du Ried à Hoerdt.

? Un immeuble clé en main – 690 m² disponibles
540 m² de bureaux modernes sur deux niveaux :?• RDC : 358 m² avec parquet, chauffage au sol?• Étage : 182 m² – reliés par escalier intérieur
Espaces cloisonnés, climatisés, fibrés et câblés
Cuisine équipée + terrasse privative d'env. 25 m²
Bureaux rénovés, prêts à l'emploi
? Conditions d'exploitation idéales
50 places de parking privatives
Terrain clos, sécurisé, environnement confidentiel
Bâtiment indépendant : image de marque assurée
? Localisation stratégique
A35 à 4 km | A4 à 8 km
Proximité immédiate des D1063 et D468
Strasbourg centre à 20 min | Aéroport à 25 min
À 5 min du Golf de la Wantzenau : alliez affaires et qualité de vie
? Au coeur d'un parc d'activités de référence :
Le Parc du Ried (120 ha) accueille des entreprises de renom :? Alsace Lait | ? Café Henri | ? Burgard | ? Wolf Lingerie…

? Votre nouveau siège est ici !




Provision sur charges 540 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 225 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)