Entrepôt indépendant 110 m², bureaux attenants et grand espac

77290 - MITRY-MORY

Laetitia LEITAO, consultante indépendante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble professionnel de 370 m², idéalement situé à Mitry-Compans (77290).
Situé au coeur d'une zone d'activités calme et sécurisée.
Un emplacement stratégique, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.

? 200 m² d'activité comprenant un entrepôt indépendant de 112 m²
Bureaux attenants sur deux niveaux ( RDC 40m² , R1 45 m²) + coin cuisine et WC.
Grande porte sectionnelle ( 4,50m x 3,50m ) facilitant l'accès des véhicules
HSP 5,50m
Accès de plain-pied pour le chargement et le déchargement.
Cour privative de 180 m², entièrement fermée et accessible aux véhicules
Aire de manoeuvre adaptée et stationnement privatif
Accessibilité :
Accès rapide A104, A1, A3
À 8 km (?10 min) de Roissy–Charles-de-Gaulle
Gare de Compans (ligne K) à proximité
Récapitulatif financier :
Loyer mensuel : 3 800 € HT HC
Loyer annuel : 46 000 € HT HC
Taxe foncière : ~1 450 € HT/an

Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations


AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818