Centre ville CHANTILLY - Bureau à louer RÉNOVÉ en TRÈS BON ?

60500 - CHANTILLY

LOCATION BUREAU - CHANTILLY
DISPONIBILITÉ LE 28/02/2026 (DISCUTABLE)

Idéalement situé sur l'artère principale de la commune de CHANTILLY, je vous propose à la location
un bureau de 27 m2 dans un bâtiment de standing récemment rénové (parties communes, parkings et intérieur du lot).


Situé au 1er étage avec ascenseur, le lot se compose comme suit :

Surface utile totale : 27 m², comprenant :
Hauteur sous plafond : de 2,6 m à 4 m
Revêtement : parquet PVC, murs blancs
Luminosité : bureau exposé sud
Équipements :
Compteur électrique individuel (prises et éclairage)
Kitchenette équipée : évier (EF/EC), micro-ondes, réfrigérateur, rangements
Prestations de l'immeuble :Chauffage et climatisation récents, performants (inclus dans les charges) DPE catégorie A, bâtiment économe
Système d'alarme et vidéo avec télésurveillance des entrées et parties communes
Vidéophone, accès PMR, ascenseur
Sanitaires communs sur le palier
Espaces détente et deux salles d'attente dans les parties communes
Normes ERP
Conditions commerciales :
Loyer mensuel HT HC : 750 €
Charges mensuelles HT : 127,5 € (17 % du loyer), incluant :Chauffage et climatisation
Alarme et télésurveillance
Nettoyage quotidien des parties communes (du lundi au vendredi)
Fourniture des consommables sanitaires
Électricité et eau des parties communes
Contrats d'entretien divers

Taxe foncière : 593€ / an
Bail : commercial 3/6/9, soumis à TVA (20 %), indexé sur l'ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + charges (HT)
Badge d'accès immeuble : caution de 50 €
Parking (en option) :Loyer mensuel TTC charges comprises : 98 €
Caution télécommande portail : 80 €

Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM - RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79