Charmante maison de village Laguépie

82250 - LAGUEPIE

Charmante Maison de village - 100 m² de Confort et de Charme
Blottie entre les bras de l'Aveyron d'un côté et du Viaur de l'autre venez, découvrir cette charmante maison en plein centre de Laguépie.

Depuis son balcon couvert vous profiterez d'une vue imprenable sur le château et pourrez ainsi apprécier, depuis chez vous, les feux d'artifices du 14 juillet.
Construite en 1800, cette demeure allie charme d'antan et modernité. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples en quête d'espace et de confort.

En RDC, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures mais qui peut également être transformé en salle de jeux, atelier, voire même un commerce.

Au premier étage vous serez séduit par le spacieux séjour baigné de lumière, cuisine séparée mais pouvant facilement être ouverte pour un plus grand espace de vie, Vous y trouverez une chambre parentale, une salle d'eau, 1 WC ainsi qu'une terrasse et un balcon.

Le dernier étage se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1WC et la cerise sur le gâteau, 1 balcon couvert avec vue imprenable sur le château.

Le plus !!! Dans une ruelle proche est vendue avec une remise pouvant être transformée en maison, gîte, le tout sur 3 niveaux d'environ 20 m² chacun.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2458.00 € et 3326.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 129 338