Appartement de standing idéal pour bureaux ou professions libé

34000 - MONTPELLIER

Appartement de standing idéal pour bureaux ou professions libérales – Montpellier centre

Exclusivité – Vincent Coudé Immobilier
Situé à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Comédie, ce vaste duplex au coeur de Montpellier offre un cadre idéal pour implanter une activité professionnelle : cabinet libéral, bureaux d'entreprise, start-up, société de services ou espace de coworking.

Cet ensemble immobilier atypique, occupant une partie du 2? étage et la totalité du 3? et dernier étage, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Une configuration parfaite pour un espace de travail sur mesure
Au 2? étage :
Hall d'accueil avec escalier menant à l'espace principal
WC indépendant
Deux studios indépendants avec coin cuisine, salle d'eau et terrasse — parfaits pour une salle d'attente, des bureaux autonomes, salles de réunion ou espaces de consultation.(Les deux studios peuvent être reliés pour créer un espace commun ou deux bureaux distincts.)
Au 3? étage :
Grande entrée pouvant accueillir une réception ou un espace d'attente
Cuisine indépendante (idéale pour une salle de pause ou un coin repas du personnel) avec accès direct à une immense terrasse de 136 m², parfaite pour des moments de convivialité ou d'événements d'entreprise
Vaste séjour-salon lumineux donnant sur un balcon (pouvant devenir un open-space ou une salle de réunion principale)
Véranda, cellier et chaufferie
Quatre chambres avec salle d'eau et rangements, offrant de multiples possibilités : bureaux individuels, espaces de direction, salles de consultation, ou postes de coworking.
L'ensemble bénéficie d'une vaste terrasse, de balcons, d'un garage, d'une cave et d'un cellier, garantissant confort, stockage et praticité pour une activité professionnelle.

Un emplacement stratégique au coeur de Montpellier
Proche de l'Écusson, du tramway et des grands axes, l'adresse combine visibilité, ac