T2 moderne dans résidence récente et calme – Capbreton

40130 - CAPBRETON

À Capbreton, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² situé dans une résidence récente et recherchée, à seulement cinq minutes du port et du centre-ville. Son emplacement, à la fois pratique et calme, en fait une adresse idéale pour un premier achat ou un jeune couple.

L'appartement offre une pièce de vie moderne et chaleureuse de 26 m², prolongée par une terrasse agréable donnant sur la verdure du parc de la résidence. L'ambiance est apaisante, baignée de lumière, et invite à profiter de chaque instant.

La résidence, livrée en 2019, séduit par son standing et sa tranquillité. Elle dispose d'un stationnement en sous-sol sécurisé et présente l'avantage de faibles charges de copropriété, seulement 200 € par an.

Un bien rare sur le secteur, qui combine modernité, confort et cadre paisible, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 323 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Nicolas Taurisson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987?722?873