Appartement à louer L'Hermitage

35590 - L HERMITAGE

L'HERMITAGE, à proximité des commerces et commodités et à 3 min de la gare (voiture).

Dans la nouvelle ZAC DU CLOS SAINT AVIT, un appartement duplex T3 exposé Sud soumis au dispositif PINEL et comprenant : une entrée, un cellier, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 3.48m², un WC.
A l'étage, dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

2 places de stationnements privatives viennent compléter ce bien.

Disponible immédiatement.

Loyer CC : 790€ Charges Comprises ( Soit 720€ de loyer + 70€ de provision pour charges avec régularisation annuelle comprenant les charges de copropriété).

Dépôt de garantie : 720€ (soit 1 mois de loyer hors charges)

Honoraires à la charge du locataire : 681,12€ TTC (soit 11.00€/m² TTC dont 3.00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée)

Logement soumis à un plafond de ressource PINEL (Zone B1) (voir les conditions d'éligibilité sur le lien suivant : https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/10130-PGP.html/identifiant=BOI-BAREME-000017-20250217#F._Duflot_/_Pinel_metropole_215)

Honoraires de 681 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.