Immeuble à vendre Annet-sur-Marne

77410 - ANNET-SUR-MARNE

Au coeur de la ville d'Annet sur Marne,
Immeuble avec local commercial / locaux professionnels/ ou d'habitation
Opportunité rare pour investisseur ou entrepreneur !

. Rez-de-chaussée : un local commercial de 28 m² avec réserve, pour une surface totale de 47 m², idéal pour activité professionnelle.

. 1 et 2ème Étages : logement d'habitation d'une surface totale de 148 m² exploité en locaux professionnels. Aménagement permettant la création de plusieurs bureaux/espaces locatifs ou 2 appartements.

Atouts de l'immeuble :
? Local commercial prêt à exploiter
? 148 m² aménageable
? Potentiel locatif et rentabilité attractive
? Situation idéale pour activité ou investissement
Une belle opportunité pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un revenu locatif.

À visiter rapidement !
contact : Shirley Legendre 06.63.64.98.34

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)