Ténement foncier à usage d'habitation et professionnel

01170 - CESSY

? À VENDRE – Bâtiment d'activité de 125M² avec un appartement studio à l'étage sur 800 m² de terrain à Cessy en zone artisanale, avec un CES de 40% et une hauteur de construction possible de 14M.
Vous êtes artisan, commerçant ou entrepreneur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel pour développer votre activité? Ce bien rare est fait pour vous !

Le bien se compose de :
? Un bâtiment professionnel en excellent état :
Salle de réception pour accueillir vos clients
Atelier spacieux et opérationnel
Studio à l'étage (logement de fonction ou bureau indépendant)
? Un très grand parking, idéal pour véhicules professionnels, clientèle et collaborateurs

Le tout sur un terrain de 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos besoins.
? Ce local professionnel convient parfaitement à une grande variété d'activités : artisanat, commerce, professions libérales, services...
? Un renseignement ? Une visite ?Contactez Lilian Janaudy au 06 03 49 08 40

Honoraires inclus de 3166.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Lilian JANAUDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)