Local commercial vide

32200 - GIMONT

EXCLUSIVITÉ – LOCAL COMMERCIAL AVEC STUDIO – CENTRE DE GIMONT
Situé en plein coeur de Gimont (32), cet ancien magasin avec étage aménagé est proposé en exclusivité. Ce bien offre un fort potentiel en usage mixte (commerce + logement)
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial, avec une vitrine donnant sur rue passante. L'espace peut convenir à une activité commerciale, artisanale ou libérale.
Un parking public est situé juste en face, offrant une excellente accessibilité.
À l'étage :
Un studio avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.
Ce niveau peut être utilisé tel quel ou repensé dans le cadre d'un projet de rénovation globale.
Les atouts :
Emplacement stratégique en centre-ville
Belle visibilité
Parking public en face
Situé à Gimont, commune vivante du Gers à 35 min de Toulouse, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Prix de vente: 50 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

Nous restons à votre disposition pour tout complément ou visite.
Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr