TERRAIN CONSTRUCTIBLE CENTRE BOURG A PIED

56190 - MUZILLAC

Idéalement situé au calme, hors lotissement, à proximité du centre bourg et à quelques pas de l'étang de Pen Mur, venez découvrir ce très joli terrain constructible borné, clôturé et non viabilisé d'une surface de 179m2 classé en zone UAb au PLU de la commune de Muzillac (pas de limitation d'emprise au sol).

Ce terrain comprend déjà un garage. Son accès par le Nord facilitera une exposition Sud.

Ce terrain est présenté libre de constructeur néanmoins sachez qu'un permis de construire a déjà été accordé (toujours en cours de validité) pour un projet de construction de maison d'une surface habitable de 105m² (4 chambres).

Avis également aux investisseurs et primo-accédants, depuis le 05/09/2025 la commune de Muzillac est classée en zone tendue B2 ouvrant des avantages importants en terme d'investissement !
UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE PRO : Emmanuel LE MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497745844
RCP VERSPIEREN